PAPIERY I PRZEPISY

Mając już akt notarialny możemy skupić się na uzyskaniu pozwolenia na budowę.

Przed złozeniem wniosku o pozwolenie na budowe konieczne jest uzyskanie:

• uzyskania warunków zabudowy dla Twojej działki w wydziale Architektury i Nadzoru Budowlanego Urzędu miasta lub Gminy(jeżeli plan zagospodarowania przestrzennego istnieje dla tej działki warunki powinnismy dostać na drugi dzień)-bez opłat- warunki opisują jaki budynek mozemy postawić.
• wykonanie mapki przez geodetę w skali 1:500 przeznaczonej do celów projektowych. 
• posiadanie projektu naszego wymarzonego domu ( projekt gotowy bądź projekt indywidualny) - 4 egz- wszystkie 4szt składamy wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowe.
• jeżeli kupiliśmy projekt gotowy musimy zrobić adaptacje projektu do wydanych warunków zabudowy oraz wykonanie planu zagospodarowania działki przez projektanta.
• uzyskanie wrunków dostaw mediów tzw warunków przyłączy;

                                                  - energii elektrycznej ( Zakład Energetyczny)
                                                  - wody i odbioru ścieków ( Zakład Wodociągów i Kanalizacji)
                                                  - gazu (Zakład Gazowniczy)
                                                  - w niektórych przypadkach decyzji o wyłączeniu gruntów z produkcji                                                            rolnej

• wykonanie projektu przyłączy elektrycznej
• projektu przyłacza gazowego
• projektu przyłącza wody i kanalizacji ( lub jeżeli jest odmowa ze strony  Zakładu Wodociągów projekt szamba bądź oczyszczalni oraz studni, kopanej badź wierconej
• z tymi projektami udajemy się do ZUD-u (Zakład Uzgodnień Dokumentacji) - z reguły mieści się przy Nadzorze Budowlanym  bądź to ta sama instancja.

Kiedy uzyskalismy już w/w dokumenty możemy już składać wniosek o pozwolenie na budowe.

Pozwolenie może odebrać wyłącznie właściciel nieruchomości.
Z reguły trwa to od 3-4 miesiący. Po tym czasie możemy odebrać pozwolenie na budowe.
Ale decyzja nie jest jeszcze prawomocna. Dostaniemy ją do ręki ale za ok dwa tygodnie musimy wrócić do tutejszego organu i postawią nam pieczątkę ,,decyzja ostateczna z datą''.

Nadzór Budowlany wysyła do waszych sasiadów informacje o uzyskaniu przez ciebie pozwolenia i z zapytanie czy są jakies sprzeciwy. Wysyłaja poleconym i czekają na tak zwaną zwrotke. Trwa to 2-tygodnie

dziekuje za uwage i powodzenia.
  Wszelkie koszty poniesione z uzyskaniem pozwolenia na budowe opisze w zakładce koszty.